第七百零三章 本钱越多越好赚

顶，更多人坐不住了。

    “也是！还是班长看得明白。”萧蔷道。

    吸引更多人来三水市工作、学习、做生意、安家落户，是个不错的办法。

    太多商户天天来售楼处打听，有些人不是问一问就走，他们还三五一群滞留售楼处大厅抽烟喝茶侃大山。

    那是跟步行街上比较而来。

    繁华地段的门面房不可多得，谁都不想错过。

    张春梅笑了，道：“耍不耍赖你回家问问你妈妈不就得了？”

    “那可不是闲事，你别忘了‘家园集团’我们都入股了！”

    考虑到房价反正会涨，又考虑到形成规模后才有排面，所以留着整条后街的建造都尘埃落定后再进行销售。

    王慧和陆惠有了经验，建议三层楼的门脸房均价按照七百算，二层楼的门面房定价七百七十八！

    这一回包括马市长在内都没觉得这个定价高了。

    然计划跟不上变化，后街跟步行街仅仅相隔一百多米，步行街坐北朝南的店面房的北面门脸就是后街。

    萧蔷不服气了，道：“我比黄瀚大一岁好不好！”

    解决拆迁户和拆迁单位的拆一还一又要减去五千几百平方米。

    钱爱国道：“这事儿我知道，‘家园集团’赚大发了。”

    这时对于房地产管理的相关法规没有出台，“家园集团”什么时候卖出门面房没人管。

    张倩道：“我爸爸妈妈也是这样！”

    这样做实属逼不得已，中国何其大也，初中毕业生多不胜数。

    三人互相对视，都有些尴尬。

    如果没有条件限制，会不会从全国各地涌来几万几十万初中毕业生？

    可以销售的门面房总共只有三万多平方米，但是均价必须是商品房的双倍以上，全部售出毛利润超过一千万，这里才是“家园集团”利润的大头。

    预计年底前还有一千套商品房可以交付，基础价格是二百九十八一个平方米。

    有妈妈在，陆瑶可不敢跟黄瀚翻白眼，她问道：“妈妈，阿姨，你们是不是找黄瀚呀？”

    步行街上已经是一铺难求，后街潜力巨大，太多赚到钱的商户眼馋后街那一排排独立的门面房。

    五月份又有六百户人家拿到了新房钥匙。

    门面房的建筑成本仅仅比商品房多百分之十，但是销售价必须翻倍。

    “对对对，以后‘家园集团’肯定越赚越多。”

    步行街的楼房都是六层或者七层，门面房只是一二层，而且是大商场模式没有隔开，商户们即便买下，也难以把三层以上都买全喽。

    “哈哈，我妈妈帮我入股了一万块，年底会不会分好几千？”萧蔷兴奋道。

    马市长道：“万一销售很慢，我们为什么不可以让出百分之五到八的银行利息呢？

    陆瑶见刘晓莉看向自己，连忙摆手道：“我更加不知道，我压根儿不关心这些事。”

    “黄瀚以前说过这种话，我爸爸也说过。”

    “究竟赚了多少钱啊！”

    想来不少商户走了他们的门路。

    刘晓莉也入股好几千，那都是她辛辛苦苦存的私房，大多数是这些年跟着黄瀚赚到的，一小部分是存银行的利息。

    “太好了！”刘晓莉欢呼道。

    陆惠乐了，道：“我算过账，两层楼一百二十平方米，不足十万块。

    “家园集团”年底实现五千万营收，实现利税一千万不成问题，约等于一年半时间，资本就不止翻倍了。

    伙食费没有规定，自己买饭菜票，一顿吃一个菜还是吃六个菜，学校管不着。

    一切向钱看的九十年代马上到来，办学得在考虑社会效益时兼顾经济效益。

    张倩、王慧玲等等女同学也瞧向钱爱国，一样的关切。

    人情社会，找关系免不了，但是千万不能玩权钱交易，这是底线。

    本来“家园集团”的商品房销售就红红火火，如今简直是火上浇油。

    当下用全民经商来形容中国虽不中，亦不远矣！

    按照三水市每年超过百分之二十五的经济增长率，必然三年翻一番，以后就会面临劳动力短缺。

    “买房落户”政策开始执行，新市民的子女可以凭借产权证入学“全力职中”，但是一样的参照中考分数。

    张春梅见了马市长、陆惠三人连忙问好，然后拉着萧蔷、陆瑶和同学们一起出门。

    用不着政府花一分钱，不但西大街居能够有宽敞明亮而且是坐北朝南的新房子办公，社区居民还拥有两层面积达到一千平方米的活动中心。

    已经吃完晚饭正准备和学习小组的同学们去上晚自习的黄瀚，见到了联袂而至的陆惠和王慧，又看到了正在锁自行车的马市长。

    “我不知道！”萧蔷道。

    不仅仅要减去给社区的一千五百平方米门面房，还要减去“家园集团”自用的三层办公楼两千平方米。

    没有人闹心，因为大家都眼看着物价在涨，又因为他们都知道五月份购房付款，基础价又涨了二十块。

    三水市不收学费倒贴伙食费培养中专生，不区别对待农村户口，毕业后保证分配工作，而且是平均工资高于全国平均水平一倍的好工作，太吸引人了。

    于是乎，每天都有不少外地、本地的商户来后街“家园集团”售楼处打听何时销售门面房。

    额！人的成长不可限量啊！这才过去了不到一年，“家园集团”的三个当家人就信心百倍了。

    刘晓莉很关心自己的第一笔投资，那可是她全部的钱，她道：“钱爱国，你说说为什么好不好？”

    当然，门面房不可能全部作为商品，要兼顾社会效益。

    “那有啥。砌房子卖也是做生意，只要是做生意，本钱越多越好赚。”

    王慧、陆惠、马市长决定不能坐等黄瀚的通知，三人一起来徽派宅院找黄瀚这个股东之一协商销售事宜。

    黄瀚道：“具体怎么执行你们看着办，反正不让价，关系户可以给优先选房的便利，仅此而已！”

    陆瑶道：“你不也是从来没提起过入股的事儿，我估摸着你也早就忘了。”